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北部灣豪文休閑體育基地修建性詳細規劃


項目名稱:
北部灣豪文休閑體育基地修建性詳細規劃

項目委托方:廣西網力體育文化有限公司

項目時間:2012年

                                                                                                                               


規劃范圍

      北部灣豪文休閑體育基地位于防城港市江山半島旅游度假區的白浪灘景區內,離防城港市約12公里。根據《防城港市防城區江山半島白浪灘3平方公里控制性詳細規劃及城市設計》,項目建設范圍包括用地性質以旅館業用地G25(B-03-01)與防護綠地G2(B-03-02)為主的兩大區塊(共67007平方米),為保障項目建設與白浪灘景區整體風格相協調,豐富基地的景觀綠地效果,將建設項目外圍的公共綠地和沙灘(130349平方米)一并納入規劃范圍,總規劃面積為197356平方米。


項目概況

      廣西北部灣旅游區擁有大陸海岸線1595公里,與越南交界的陸地邊界線230公里。岸線、土地、淡水、海洋等旅游資源豐富,環境容量較大,生態系統優良,人口承載力較高,開發密度較低,發展潛力較大。濱海旅游依次開辟了天涯海角、亞龍灣、七十二涇、三娘灣、銀灘、金灘、越南段的萬柱和下龍灣等著名景區,以這些景區為核心自然延伸和配套的濱海旅游項目星羅棋布。山區資源雖然開發較晚,但重視程度較高,目前已有五指山景區、八寨溝景區、五皇嶺景區、十萬大山國家森林公園等。這些資源為開發開展日光浴、森林浴、沙灘運動(沙灘排球、沙灘足球、沙灘高爾夫球、放風箏、降落傘等)、劃船、游泳、沖浪、濱海療養、登山、攀巖、野外生存、定向越野、密林探險、自行車游、漂流等體育旅游項目提供很好的地理條件。

      江山半島旅游度假區位于防城港江山半島南岸,風景優美、自然條件稟賦優越,開發濱海休閑度假旅游,體育運動休閑項目具有良好的基礎。江山半島擁有豐富的人文自然旅游資源,如白浪灘(大平坡)、白沙灣、月亮灣、怪石灘、中國唯一的海上運河——潭蓬古運河、白龍珍珠港、白龍古炮臺等。自1994年成立省級度假區以來,江山半島逐漸完善景區路網和相關旅游服務設施,開發沙灘和海上經營項目,形成全面開發建設格局,已成為國家AAAA級景區,吸引著越來越多的游客群體。

      江山半島的白浪灘景區位于江山半島東海岸,是江山半島海景資源最集中的區域,是江山半島旅游度假區的核心景區。北部灣豪文休閑體育基地位于江山半島的白浪灘景區東北角,因其極為寬廣而平坦又名白浪灘,人稱“中國的夏威夷,天下第一灘” 。白浪灘名符其實,白沙細軟,粗細均勻。白浪灘寬1-2.8公里,長6公里。沙質細軟,因含鈦礦而白中泛黑色。寬廣的沙灘不但壯觀美麗,而且各種車輛可以直接開到沙灘上。十里長灘,坦蕩如坻,一望無際,可同時供幾十萬人活動,是開展海濱休閑體育運動的最佳場所。

 

總體定位

      東盟汽車休閑運動基地

      北部灣體育休閑度假勝地

      中國第一個沙灘汽車越野基地

 

空間布局

      根據北部灣豪文休閑體育基地的區位條件、旅游資源地域分布與組合狀況、結構類型、空間分布和地形地貌、土地利用,并考慮未來旅游業發展的需要,遵循合理開發、突出主題、便于經營管理、滿足多種功能需要的原則,將規劃區劃分為:一帶五區。

      一帶:生態景觀防護帶。

      五區:汽車運動賽場區、主題文化酒店區、東盟主題度假區、汽車文化展示區和休閑運動娛樂區五個功能區



規劃圖件

 


總體平面圖


 

功能分區圖



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